关于我们
投稿邮箱
站长信箱
主办:华商在线
 首页新闻中心本地国内国际社会财经科技教育体育房产创业指导酒店订房
 服装饮食汽车IT电子家私名鞋今日东莞东莞政务东莞外商东莞台商东莞潮商
用户名: 密码:
关键字:
当前位置:网站首页 >> 为您服务 >> 黄金周遇冷显示楼市渐归理性

黄金周遇冷显示楼市渐归理性

http://www.dgxww.net  发布时间:2017-10-10 19:14:13
  调整字体大小:缩小 放大
 

  黄金周多地楼市“惨淡”。据报道,机构数据显示,“十一”黄金周结束,房地产市场分化持续,三、四线城市成交依然维持高位,但在调控影响下,一、二线热点城市成交量为2014年以来最低。

  网民认为,黄金周热点城市楼市遇冷,缘于精准调控效果显现,显示出楼市正不断挤压投资和投机成份,逐渐回归健康和理性。当前,一、二线热点城市房价过快上涨的态势得到控制,三、四线城市房地产去库存成效明显,未来差别化楼市调控应继续,同时多措并举加快建立长效机制。

  精准调控效果显现

  有网民分析称,经过一年来的精准调控,楼市的传统旺季“金九”已归于平淡,而“十一”黄金周热点城市楼市的清冷开局,似乎也预示着“银十”风光不再。

  “本轮调控吸取了以往楼市调控的经验和教训,采取了精准调控的方式。”网民“谭浩俊”表示,更主要的是,同类城市在房价问题上,如果出现较大差异,房价上涨偏快的城市面临较大压力,就会主动出台调控政策,以稳定房价。也正因为实施了精准调控的方式,地方政府对“土地财政”的依赖也有了明显改变。他们知道如果再继续依赖“土地财政”,人为推高地价,必然会使本地的房价再度大幅上涨。那么,就有可能面临问责。

  网民“张平”认为,政策持续加码,改变了人们对房价持续上涨的预期,很多炒房者开始知难而退。从去年9月底开始的房地产调控,先是“四限”,后面又提出“租售并举”,大力发展房地产租赁市场,多个地方政府相继推出“共有产权房”等措施,来满足不同层次群体的住房需求。过去看到房价波动,老想着要赶紧买一套,现在这种恐惧心理变成观望心态。

  多措并举建立长效机制

  有网民表示,未来差别化楼市调控应继续,巩固调控效果。同时,要多措并举加快建立长效机制,增加土地供应,只有建立了长效机制才能保证楼市健康平稳发展。

  网民“吴家明”称,从目前情况来看,差别化楼市调控会继续收紧,长效机制才是重头戏。不过,过高的首付比例和个人支出会损害刚需和合理改善性住房需求,应在长效机制中研究满足刚需的信贷政策。未来,在新的预期引导机制下,短期投机行为将得到精准的抑制,住房自住属性将得到进一步强化,房地产市场的供应端将更加重视如何让产品更有效地回应自住需求。

  网民“杨现领”表示,建立房地产长效机制既要“符合国情”又要“适应市场规律”。整体来看,建立房地产长效机制应当注重以下四个问题:建立市场规则是长效机制的导向、供给侧结构性改革是长效机制的核心、增量改革化解存量问题是长效机制的可行路径、购租并举是房地产长效机制的重要方向。(



收藏本文][返回首页][返回顶部][关闭窗口
东莞资讯 南城电商出口贸易持续增长 8月至今已逾6亿美元
东莞新闻 东莞:拥抱海洋经济 高奏蓝色乐章
东莞新闻 中国(东莞)国际科技合作周、科研机构创新成果交易会落幕
东莞资讯 万江投410万专项资金 落实30个帮扶项目
东莞资讯 2017东莞高层次人才活动周启动 倾力打造人才生态最优城市
东莞新闻 东莞打造智能制造 全生态链成效渐显
东莞新闻 第十五届东莞粤剧黄金周本周五开锣
东莞资讯 东莞建设公共科技创新平台投入逾22亿元
东莞资讯 第九届塘厦高博会闭幕 四天吸引观众8.2万人次
东莞新闻 东莞援疆开创结对帮扶新模式
天气预报 交通查询
航班信息 公交线路
长途区号 邮政编码
常用电话 东莞地图
宾馆酒店 宽带密码
身份证件 彩票查询
火车时刻 电视节目
东莞银联 手机充值
个人理财 机票查询
营养成分 黄页查询
娱乐休闲 网上读报
寻医问药 招商引资
社保查询 生肖查询
手机归属 智能计算
万年历 IP地址
网址: www.dgxww.net E-mail:btobcn@126.com
广东华人在线投资有限公司 版权所有   粤ICP备05040211号