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东莞将打造高品质生态宜居“首善之区”

http://www.dgxww.net  发布时间:2018-4-27 1:11:24
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  近日,《东莞市中心城区近期建设规划(2016-2020年)》(以下简称《规划》)进行批前公示。《规划》提出,推动东莞中心城区建设成为具有较强竞争力的区域综合服务中心,推进东莞市行政文化中心建设,打造高品质生态宜居“首善之区”。同时公布了中心城区9处近期重点建设片区和11片重点改造区域。

  发展策略

  “强心、提质、外联、内畅”

  本次规划范围为《东莞市城市总体规划(2014-2030年)》确定的中心城区范围,包括莞城、东城、南城、万江4个街道,总面积为222.4平方公里。至2020年,中心城区常住人口规模将达135万人。城区片区的协调范围包括莞城、东城、南城、万江、高埗、石碣6个镇街,总面积为293.23平方公里。

  中心城区将实施“强心、提质、外联、内畅”策略。《规划》明确,增强中心城区综合服务功能,强化中心职能,提升中心城区的区域竞争力和辐射能力。同时,推进中心城区与周边地区的协调发展,对接区域发展走廊与对外交通枢纽,加强中心城区与松山湖(生态园)的联系;沿江优化,推进与水乡地区的融合。优化中心城区交通组织,推进土地的复合利用,引导就业与居住均衡配置,提升城市运行效率。

  城市更新方面,划定11片重点改造区域,分别是牛山改造重点区、南城CBD改造重点区、元美社区东部改造重点区、岭南文化创意产业基地改造重点区、龙湾滨江改造重点区、新城文化商业区改造重点区、蚬涌工业园改造重点区、谷涌养老社区改造重点区、黄旗南改造重点区、主山改造重点区、滨江改造重点区,结合“三旧”改造项目,逐步开展城市更新。

  产业布局

  大力发展生产性服务业和智能制造

  根据《规划》,中心城区规划工业用地占城市建设用地的18.7%,引导环城路以内存量工业用地改造为科技研发、文化创意、新型产业及生活服务用地。引导传统制造产业转型升级,在环城路外围布局形成东城温塘—桑园片区、万江西部片区两大产业集聚区。引导新型产业布局东城牛山片区、南城水濂山片区,形成以科技研发、创新孵化、智慧产业为主体的新兴产业集聚区。

  此外,结合主要专业批发市场和对外货运通道,重点布局在万江路、莞穗路、莞太路、港口大道、温南路延长线、莞温路和莞长路等道路的环城路一带。

  为了实现产业创新升级行动,《规划》提出,中心城区近期将大力发展生产性服务业,推动电商和物流快递协同发展。

  在实施智能制造工程方面,中心城区将积极发展以新技术、新产品、新业态、新模式为标志的“四新经济”,推进白马—周溪河畔工业小区、德瑞精密设备制造项目、东城东部新型产业工业园等40个项目。

  交通道路

  适时启动地铁3号线建设

  《规划》提出,完善中心城区道路系统,提高次干路和支路网密度,在高强度开发地区、重点人流集散区域建设交通微循环系统。近期规划建设创业路、建设路、鸿福路、车站路跨江通道联系西北组团;规划建设松山湖二通道、桑茶快速路联系松山湖(生态园)和东莞站。

  近期中心城区启动外联内通优化行动计划,包括加快轨道交通及站点、快速路建设,完善城市道路网络等。其中,适时启动地铁3号线建设,并推进围绕站点周边地区的TOD开发。近期,推进桑茶快速、松山湖二通道等建设,加强中心城区与松山湖片区、滨海片区的高快速路网联系;完善中心城区城市道路网络建设,推进红粉岭路网、汾溪北路、银龙路、水蛇涌二路、迎宾北路等21项近期道路建设。

  交通拥堵的治理也纳入了近期重点建设行动计划中。《规划》提出,东莞将推进东莞大道—水濂山路立交、八一路、体育路、东城路、旗峰路、鸿福路等5处拥堵治理。此外,《规划》还提出完善公共空间停车配套,增加公共停车位,开展同沙停车场、榴花停车场、东城虎英公园配套停车服务设施等3处社会停车设施建设,结合公园提供更加便利的公共停车设施。




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